中介机构挂牌的房源是否真实？今后，消费者扫一扫二维码便知真假。针对目前二手房市场虚假房源、低价“钓鱼”等现象，上海出台新规，从本月15号起，二手房交易过程中新增房源核验环节。每套房源将有唯一的身份标识，做到“明码”售房，以信息化手段杜绝市场乱象。请听本台记者顾赪琳发来的报道。
现实中，不少购房者都遇到过这样的情况：在网上看中了一套心仪的房子，和中介看房时却被告知，看中的房子刚刚卖掉了，只能去看其它房源。但回头上网一看，号称刚卖掉的房源又被挂在了网上，继续吸引客户。针对这样挂牌虚假房源的行为，市房地产交易中心日前下发了《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》，要求在二手房交易过程中新增房源核验环节，每套房源在挂牌前必须获得核验编号及二维码。上海市房地产经纪行业协会秘书长陈亮介绍：
[经纪机构把房屋核验的主要信息要发到交易中心网站上。里面就一下子就可以比对了，这个房屋是不是符合可以交易的内容，及时就会回复给你。会给它一个编码和形成一个二维码。用二维码对社会进行展示，让当事人你可以来扫一下，了解一下房屋的一个基本状况。]
房源核验全程在线办理，系统自动每天进行信息比对，不合格的房源将会被撤销。市房地产交易中心交易管理科负责人聂锦泉说，比如委托期满的、和不动产登记信息不一致的、有司法查封等情形的，系统将即时撤销挂牌。
[我们系统自动比对的就是跟产证里面的要求的一些基本的，同时能够透露给卖房人的这些信息是完全一致。]
信息化的手段不仅有力地保障房源的真实有效，也减少了客户和中介因产调的往返跑动。陈亮说：
[现在基本不用拉产调了。通过随时双向的核验，发现产权当中存在的一些风险告知当事人，通过信息手段来限制你的网上网签。]
对于即将施行的新规，中介机构正积极准备予以落实。上海中原地产系统运营高级主任吴雯雯告诉记者：
[12月15号以后，所有我们发布的房源，全部都会有一个核验码、二维码一起发布。有了这个二维码的核实，对于可能有违规或者是有风险存在的房源先一步的去把它拦截掉。]
新规有效提升了存量房源的信息透明度，陈亮说，如果中介机构被查实发布虚假房源、泄露客户信息等行为，会面临一系列的处罚。
[城管部门，你公布虚假信息要一个行政处罚。房地产管理部门的话，如果被查实发布虚假信息，到了一定的量，也要给予暂停密钥网签的这个功能。后面的话我们行业协会，如果屡次三番，这些人应该要被列入行业失信名单。]
以上由记者顾赪琳报道。
