在新增租赁住房供应，完善租购并举体系的同时，上海十四五旧改喜迎开门红。虹口旧改昨天（28日）再传捷报，地处北外滩核心区域的东余杭路（二期）、余杭路旧改项目分别以99.36％和99.33％的房屋征收签约率，提前高比例生效，5000多户居民即将告别手拎马桶、弯腰爬楼的日子。
东余杭路一带的房子大多建造于上世纪二三十年代，结构老化程度较高，居住面积狭小。居民黄阿姨说，弄堂里好多人家的厨卫设施都很简陋，拎马桶很常见，而且居民东搭西建，采光也很有问题。
【我后面一家的老太，九十几岁了，他们家是只有门，没有窗户的，就住在这种环境。光线没有的，走进走出开灯。都是很期盼能早点走出这个蜗居。】
去年，虹口在实行“市区联手、政企合作、以区为主”旧改新路的基础上，将多个小街坊集中启动、集中推进，创造了“组团打包”的虹口方案。在这次东余杭路（二期）和余杭路项目上，则采取了将9个街坊分成2大项目的“组团打包”2.0版本，让区内两个征收事务所既协作又竞争，在虹房集团、北外滩街道的增援之下，将原本27个月的工作量压缩到3个月。住在东余杭路二期项目109地块的卫阿姨说，这样的速度让许多居民都没有想到。
【我已经拿好了，彩虹湾，看过三次了，外面第四医院，还有菜场。阿拉是11月6号启动的，1月28号，三个月也没到。女儿睡阁楼，1米74睡阁楼，高度1米2。帮我们改善生活，我女儿有一间房间了。】
心心念念盼旧改，可一旦旧改真的来了，一些居民也会患得患失，犹豫不决。北外滩街道兆庆居民区党总支书记王黎说，自己一直肩负着居民沟通调解工作，没想到这次收到了一份来自海外的委托，成为了居民签约的“受托人”。
【他是通过经办人来找到我，说他想找居委会的工作人员帮他，把这个权利交给我们。视频我也跟他聊过，所有的过程都在律师的见证下完成，委托的手续。】
原来，这位居民长期生活在国外，因为疫情一时回不来。他想到自己母亲生前在居民区独居时，居委干部和党员志愿者就经常上门嘘寒问暖，哪怕后来母亲去了敬老院，居委干部仍很关心，于是就想到了求助居民区党组织。在王黎的帮助下，这位居民最终成功签约。
【现在政策也是公开透明，哪怕你在澳洲、在新西兰，都能通过网络上的一些文件，去看你想了解的信息，不会有隐瞒。经办人跟他解释好整个过程，他也是认可，才产生这个委托的。我也受宠若惊，素未谋面的关系，忽然有这么大一笔合同要我作为代理人，当然我也不能辜负居民的期望。】
虹口区旧改指挥部党委在旧改基地开设了标准化党群服务站，并在“党建＋”的新模式下，积极开展政策宣传，助力居民早日完成旧改。虹口区副区长周嵘表示，今年虹口的旧改工作将再提速。
【区委区政府已经明确，在今年的上半年我们要完成北外滩成片二级旧里以下的改造，全年完成虹口全区成片二级旧里以下的改造，涉及的量要超过一万户。】
以上由记者顾隽洁报道
