保修两年？
开发商：不方便透露
不管是否公示，大家最担心的都是能不能保证不再掉落。
松江区建设工程安全质量监督站汪延强告诉记者 ：根据建筑法的规定，装修工程是质保两年，房屋渗漏是质保五年，这有明文规定的，不是哪一个说了算的。
不过对于明文规定的“保修两年”，开发商却还不敢轻易承诺不会掉落。
负责人：“我不方便透露具体一年还是两年，这是不负责任的，但可以肯定的是，我们会按照相关技术要求标准，达到我们加固的目的。对于甲方在施工管理过程中的漏洞是表示歉意的。”
据了解，出保后，类似材料高坠就得靠维修基金维修，监管责任也从建管部门向房管局转移。事后的提心吊胆，能否转化为事前监管呢？
汪延强（松江区建设工程安全质量监督站）：
按照国家法律法规，我们也不可能盯着他们做，因为政府部门是采用备案制的，主要责任还是由他们参建各方来负责的，施工方是根据经过审批的设计院出具的维修方案来进行做的，在整改完毕之后，他们就请浦东房屋质量监测站，现在报告正在整理过程中，我们也会督促开发商公示给各位业主。
小坊希望这颗掉落的螺钉真的并非施工漏洞。
但咱们还是要问一句，在一房一验的规定之下，当时施工方少打铆钉，开发商、监理以及房屋验收都是怎么通过的呢？而对于高空坠物这种情况来说，能够做到多一分事前监管，居民才能少一分危险。
接下来坊记还会持续关注检测报告等后续进展！希望能帮助解决市民们的忧虑！
