探索通过建立模型精确发现疑似群租
实际上，不止是张江镇，上海在全市范围内都加大了对群租的整治力度。
来自上海市城管执法局的统计数据显示，今年3-5月，全市城管执法部门加大群租治理力度，针对性排摸出租房20538套，整治群租房12323套，责令出租人、转租人、承租人等租赁主体整改各类群租行为3434次，对拒不整改的231处违规群租点位依法予以立案查处。
上海市城管执法局表示，下阶段将积极主动会同房管、公安、消防等部门共同推进群租综合治理工作，加大群租顽症的治理力度，维护房屋租赁各方合法权益，确保市民群众享有“安全、有序、和谐、宜居”的良好居住环境。
一方面，坚持严格执法，从严实施处罚。从严查处上海所有住宅小区内群租类违法行为，重点整治安全隐患大、管理秩序差、市民投诉多的薄弱小区，对拒不配合执法检查、拒不落实整改措施的违法当事人，要加大处罚力度；情节严重的，依法实施信用惩戒，依规注记群租房屋，提高执法威慑力；对涉及公共安全等违法行为，加大行刑衔接力度。
另一方面，加强同房管、平安、群租办等部门的沟通协调，重点加大对群租问题突出、居民诉求强烈、安全隐患集中的住宅小区治理力度，借力街镇出租房屋综合管理平台，联合社区基层力量，对违规租赁、违反治安、消防管理规定、无照经营、“居改非”等各类违法违规行为，开展集中整治，及时化解矛盾纠纷，消除各类安全隐患。
同时，还将强化智能监管，依托一网统管、智能场景、智慧平台建设，推动群租治理体系、治理手段、治理方式、治理理念的创新；依托城运、网格、投诉等各类平台，结合主动发现、市民投诉等方式，探索运用水、电、煤、网数据和户型、实有人口建立模型，通过模型计算，精准导出疑似群租案例，并结合同一地址外卖订单数据辅助判断，进一步提高发现率、处置率。
此外，探索运用烟感探测、燃气检测、视频对话、远程监控等“免入户”管控、“非现场”执法模式，建立完善承诺管理、备案登记、行政处罚等制约机制，降低群租“回潮率”。
来源：澎湃新闻
