江阴路72号模式
在老城厢因地制宜建设“小、灵、活”的嵌入式生活服务设施，解决群众“淋浴难”“烧饭难”“晾晒难”这些实际困难；在石库门里面见缝插针建设“绿色书屋”“共享客厅”；推进“江阴—顺天村”等街区整体改造，形成“最美院落”“最美街区”。
以南京东路街道江阴路72号为例，这个635平米的老式弄堂住了26户人家，其中80%以上是老年人。以前，天台杂物胡乱堆放、多家住户共用一个马桶是常态。
去年2月，街道对这个上世纪的老弄堂进行“微更新”。如今，公用卫生间里有了全新的淋浴房和马桶间，乱搭乱堆的庭院和天台清理成了神清气爽的小花园，更新中还特别增设了各类无障碍设施、楼梯扶手、多功能晾衣架、自动报警装置以及家具器物棱角包圆等举措，为老年人提供更安全、舒适的居住环境。
重庆北路通往江阴路中间有一条仅两米宽的小路，原本阴暗逼仄，如今，两侧高耸的围墙被改建成一段富有艺术气息的彩绘墙，成了不少年轻人朋友圈中的网红路。
当现代生活与传统里弄相互交融，四个尖顶门头上“梅兰竹菊”雕花纹路清晰，展现出独特的海派气质，不少人慕名前来打卡，被居民们戏称为“4A景区”。
聚奎新村模式
还有更早的小东门街道聚奎新村“拆落地重建”模式。
我们在很多地方看到的违建，大部分都是在平地上搭建。而这里的聚奎新村，很多违建是挂在墙外的。
聚奎新村始建于上世纪六十年代，共有10幢房屋，小梁薄板砖混结构，产业性质为直管公房。由于房子太小，原本的三层楼加盖到五层、六层楼高；而楼与楼之间将近5米的间距，也被挂在墙外的吊脚楼，挤占得只剩一米宽。
每一个“吊脚楼”背后，都是改善居住的强烈愿望。
重建后的聚奎新村外墙依然保持了上海老弄堂的风貌，房顶上的老虎窗，让生活在这里一辈子的老城厢居民，一下子就能找到家的感觉。走进房内，每户人家都设计了紧凑型厨卫，并配套实施了水、电、煤管线的改造。
旧址新颜，老房新生。
黄浦高楼林立也不乏密集的老旧房屋，或许改造的模式不尽相同，但不变的是——让居民们能从变化中感受城市发展。
我们今年老旧房屋的修缮有一个目标任务——不少于18万平方米，同时我们还有一个质量的目标要求，不仅让它的外观漂亮，里面的功能进一步符合我们国际化大都市中心区域这样一个定位。
用我们上海话讲，就是不仅有“面子”，更有“里子”。
——黄浦区区长巢克俭
