签约率达到98.69％！地处北外滩区域的东余杭路（一期）旧区改造项目昨天（26）下午举行房屋征收签约比例达标生效揭牌仪式，这是十三五以来，上海旧改史上体量最大的旧改项目，也是城市更新中心成立后的首个大型旧改项目，短短三个月完成六千多户居民的签约工作，跑出旧改加速度。
【我宣布，截止到10月26日下午2点，东余杭路一期旧改项目生效比例为98.69％！】
虹口区区委书记吴信宝宣布东余杭路（一期）旧区改造项目正式生效，6000余户居民将告别手拎马桶、合用灶间的日子，迎接新生活。在现场，见证这一历史时刻的居民们情不自禁地欢呼起来。
【开心啊！今朝好日子！北外滩开发我们很高兴，希望跟着北外滩一起前进，一起发展！这个房子差不多一百年了，一个灶批间几家人家合用。】
张阿姨在舟山路住了几十年，设施陈旧，空间逼仄。她和老邻居吴阿姨手挽手，在定格了生效比例的标牌前，连连拍照留念。她们俩都选择了虹口区内的保障房源——彩虹湾，今后老邻居还是常常串门，和过去不同的是，居住条件已大为改善，小区环境也是更上一层楼。
【阿拉又做邻居了！20多年了，住房条件好了，心情也好了！】
东余杭路（一期）由六个街坊打包组成，如按照原有工作模式，6个地块分批启动将至少用时18个月时间。这次打包推进，合并审批操作流程，提高工作效率，在3个月就完成工作任务。为此，虹口区与地产集团进一步深化市区合作、政企合作工作模式，同时，创新地将2个征收事务所整建制投入，并从区政府抽调机关、街道工作骨干下沉增援，以“千人大会战”之势加快旧改工作速度。虹口区第一征收事务所项目经理陈超说，工作量之大，前所未有，但工作模式、服务量级丝毫不会“减配”，反而是更精准地“一对一”服务，光是为每户人家做选房方案，经办人就要做上五六套。
【第一方案拿哪里，第二方案拿哪里......最后如果都不行，该怎么办？每家人家需求不同，我们会发给居民，几公里有什么，周边什么配套设施。】
这个地块“老、旧、小、乱”特点突出。地块内超过四成是60岁以上的老人，其中80岁以上的有1270人。一些老人也会有些担忧，过去好坏有间老房子在，如今旧改了，自己将来的生活该如何保障？陈瑞荣是一名退休法官，在项目里担任人民调解员。她举例说，不久前遇到一户人家，长辈80多岁，长期在养老院生活。对于如何保管这笔大额的旧改资金？家人有些分歧。最终，她给出了一个调解方案：
【打在老年人的专用账户上，有一个女儿保管卡，另外一个兄弟掌握密码，保证老年人的生活费用，不能资金乱用。】
东余杭路（一期）项目签约生效后，也意味着今年虹口区已新启动生效旧改超过1万户。虹口区副区长周嵘表示，虹口旧改的步伐还将大步向前。
【我们提前2个月超额完成全年的工作目标，但是我们旧改的工作不会因此而停顿。现在我们已经在积极准备启动相关地块的准备和一轮征询工作，我们还是紧盯虹口剩余的二级以下旧里，围绕我们北外滩开发建设的战略，我们希望通过努力，使明年一开年，虹口旧改就能够再实现开门红。】
以上由记者顾隽洁报道
