为杜绝虚假房源乱象，从今天（15日）起，上海在二手房交易过程中新增房源核验环节，每套房源都必须获得二维码和核验编号。各房屋中介机构积极准备，昨天已有部分中介在线上平台挂出核验二维码。请听本台记者顾赪琳发来的报道。
[店内实况]
在普陀区白玉路上的一家中介门店里，房产经纪正在把准备挂牌的房屋信息录入系统。后台收到信息后，工作人员就会登陆二手房合同网上备案系统进行备案，随后点击房源核验。不到3秒钟，页面上跳出一个二维码，这就是二手房最新的身份证明。上海链家交易管家陈洁璇说，如果由于以下情况审核不通过的，就无法挂牌，将可能存在的交易风险前置。
[主要是权利人不一致、有误，房子存在租赁状况，房子存在违建的一个情况。第二种情况的话就是他们去撤销一下那个租赁备案。]
记者拿起手机扫一扫，随即显示了一串核验编号。进入网上房地产网站的二手房频道，输入这串编号，房屋信息一目了然。包括拟售价、房型、用途、抵押情况、装饰程度、维修基金结算方式等等。上海链家交易产权部总监吕辉彪介绍：
[原来购房者去经纪机构的房源端，看到的可能是经纪人所录入的信息。这个过程中不排除经纪人信息核实的不准确性，以及为了广告宣传不真实的存在。但是有了核验二维码以后，可以通过一个政府的网站，了解到这些比较清晰的产权信息。]
大型中介机构的挂牌量日均上千套，靠人工下载再上传二维码，费时费力，也容易产生差错。为此，这些机构正在开发房源核验的新系统，上海链家产品技术负责人赵健说：
[把生成的二维码回传到我们的系统当中去，这个代码会在app端和网页端的房源详情页进行展示。业主的产证和身份证信息的传递，保障准确性和合规性。]
记者搜索发现，部分中介线上平台的房源已经挂上了二维码，线下门店则在做最后的准备。除了新增房源的硬性指标外，目前也正在对历史房源进行二维码的补足。
核验二维码将进一步规范二手房交易市场。中原地产市场分析师卢文曦提醒购房者，看到新挂牌的二手房没有二维码，就要引起警惕了：
[以后的房源出来，它都是有一个二维码的。尽量去看一些受过认证的房源。如果明显低于一些市场价的这种房源，可能性还是比较低的，大家不要轻信这类的房源。]
以上由记者顾赪琳报道。
