注重历史建筑风貌保护
北外滩区位优势得天独厚，总面积约4平方公里，陆域面积3.3平方公里，拥有滨水岸线3.4公里，位于苏州河黄浦江交汇处，是上海中央活动区之一，是上海“黄金三角”中的重要一角，也是“黄金三角”中唯一具有成片规划和大规模深度开发的区域。
自北外滩规划公布后，虹口区旧改工作也备受各方关注。虹口区介绍，山寿里位于北外滩区域西部，紧邻滨江，是北外滩区域的重要部位，由35、36、37、38、39、43、44街坊组成。
这里是成片旧里街坊，东至九龙路，南至大名路，西至武昌路，北至汉阳路，面积约6.2万平方米。经初步摸底，共有居民2017证2548户（含军产居民23证23户），企事业单位135证，房屋总建筑面积约11万平方米。
从空中俯瞰，山寿里地块既像一只蝴蝶也像一架飞机。今年3月31日下午，《虹口区35、36、37、38、39、43、44街坊房屋征收与补偿方案（征求意见稿）》公示，预示着这一旧改地块即将驶入北外滩发展快车道。
山寿里旧改图旧改必须加快推进，但原有的历史建筑风貌却不能得到破坏。
为此，虹口区旧改指挥部分别向区房管局、规划资源局和文旅局报告，请求按照《虹口区房屋征收中文物点征收操作办法》相关要求，先行提供历史建筑甄别结果及落实风貌保护要求的初步方案，做好保留保护工作。
随后，虹口区文旅局函复区旧改指挥部，根据《虹口区不可移动文物名录》，确认虹口区36街坊、37街坊、43街坊、44街坊内有文物保护建筑；虹口区规划资源局函复区旧改指挥部，上述街坊已于2016年1月和2017年9月公布为上海市风貌保护街坊。
目前，市规划资源局已针对“上海市风貌保护街坊风貌价值评估”已形成阶段性成果，并提供了上述相关街坊的评估成果和区规资局初步概念性研究方案。要求按照风貌保护的相关规定，在相关保护方案尚未明确前，做好相关建筑的保护工作，建筑先予保留。
