上海正在进行群租治理专项行动，市住建委日前在全市范围梳理出3万个存在群租问题的点位，正按照“条块结合、以块为主、属地管理”原则，推进治理工作。各街道、镇因地制宜，不断创新治理思路和方式方法，请听报道。

　　普陀区万里街道是2014年成立的一个年轻的街道，辖区内以商品房社区为主，也恰恰因为居住房屋密集，比较容易出现群租，一度让街道平安办副主任顾庆海很头疼。如何将群租发现于萌芽状态？顾庆海介绍，街道建立了群租安全隐患定期例会制度和24小时响应机制，街道平安办、城管中队、值班室等电话24小时畅通受理群众举报。

　　[在发现机制上，我们现在也总结出来六方信息共享，我们平安办牵头，包括派出所、城管，包括我们网格的12345投诉，还有居民区这一块，通过各种渠道，信息相互沟通，把辖区里面的群租房能够做到及时发现。]

　　今年1月16号晚上，万里街道值班室接到群众举报真金路725弄某户疑似群租，深夜扰民。城管中队值守人员立即前往现场调查取证，发现总面积76平方的房屋被隔成了4小间，原厨房、卫生间均被改建为由人居住，认定为群租。街道随后启动了群租整治告知程序，责令限期自行整改，2天后，执法队伍再赴现场确认。

　　早发现、早认定、早处置，万里街道办事处主任王元说，六个相关单位、15个居民区、33个自然小区，一张群租发现的网络、一个群租整治的闭环已经建立。

　　[所有整治过的，我们都是信息全部都登记好的。我们有一个群租房数据信息的台账，经常要定期和不定期的对这些曾经发生过这个群租的房源开展检查，防止它死灰复燃。]

　　万里街道党工委副书记尹天雨告诉记者，他们还在通过数据技术赋能，将群租治理作为一个应用场景，纳入街道“一网统管”平台。

　　[我们结合市域治理制作了万里街道市域治理数字化平台平安建设子平台，当中有一块就是涉及到群租的这个数据，我们会从发现到处置到后续，这个整治当中的链条走在哪里，我们争取10月底基本上就能试试运行了。]

　　群租整治思路不断拓宽。在静安区共和新路街道，今年7月创新推出“三三制”黑名单机制，助力区域内群租实现动态清零。街道平安办主任谢杰说，现在已有8人被列入黑名单。

　　[对我们辖区内一个二房东经营三处群租房以上的，以及一套群租房有三次回潮以上的，列入这个黑名单，信息在小区里和辖区房产中介通告，让房产中介禁止出租的交易。8月份的时候，中介成功制止了三起黑名单人员的房屋租赁的交易。]

　　“一屋一方案”，利用智能化、大数据等技术，对整治效果建立长效跟踪机制。市住建委（市精细化办）张炳军介绍，在总结各区、街镇经验的基础上，上海将出台加强住宅小区群租治理的规范性文件，力求在全市实现“存量群租零遗漏，新增群租零发生，已整治群租零返潮”。

　　[通过大数据技术，建立一套跟踪机制。我们采集的群租的投诉信息，对点位和投诉信息未来会自动对比，如果发现有返潮的这种情况，自动建立红黄牌机制，要落实督办责任，把这个长效机制能够建立起来。]

　　以上由记者李斌报道。